SuperBonus 70%
Il Passaggio al Superbonus 70%
Miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici, riducendo il consumo di energia e le emissioni di CO2.
Cambiamenti Legislativi
Obbligatoria
Isolamento Termico
Consigliato
Impianti Rinnovabili
Consigliato
Incentivi e Agevolazioni
Consigliato
Conformità Normativa:
Obbligatoria
Superbonus 70%: una Nuova Era di Incentivi
A partire dal 1° gennaio 2024, il Superbonus ha subito una trasformazione significativa, passando da un’aliquota massima del 110% a una del 70%, per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023.
Questo cambiamento segna l’inizio di una nuova fase per il Superbonus, con l’obiettivo di continuare a supportare la riqualificazione energetica e sismica degli edifici, pur in un contesto di riduzione degli incentivi.
Novità e Requisiti per il 2024
Il Superbonus 70% introduce importanti novità, tra cui la possibilità di utilizzare la detrazione fiscale direttamente nella dichiarazione dei redditi del beneficiario, spalmabile in 10 anni.
Questo approccio semplifica l’accesso al beneficio, a partire dalle spese sostenute nel 2023 e deducibili dal 2024. Inoltre, vengono mantenute alcune misure di supporto per i redditi più bassi e introdotte sanatorie per evitare la restituzione del bonus in caso di lavori non completati entro i termini previsti.
“L’architettura è un sogno”
Architetti Studio Mornata
Cesano Maderno
Aumento del Valore del tuo Immobile
Le ristrutturazioni e gli adeguamenti sismici ed energetici tendono ad aumentare il valore di mercato degli immobili, rendendoli più attrattivi per eventuali compratori.
Riduzione delle Spese Energetiche
Gli interventi di efficienza energetica finanziati tramite il SuperBonus consentono una notevole riduzione dei costi in bolletta, grazie all’installazione di sistemi più efficienti e all’isolamento termico degli edifici.
Miglioramento del Comfort Abitativo
L’isolamento termico, la sostituzione degli infissi, l’installazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento più efficienti migliorano significativamente il comfort all’interno degli edifici.
“Una Galleria di Innovazione e Stile”
Detrazione Fiscale al 70%: Come Funziona
Il decreto legge del 29 dicembre 2023 ha introdotto il trentesimo correttivo alla normativa che regola il Superbonus, apportando modifiche significative, come la sanatoria per i SAL minimi entro il 31 dicembre 2023 e il contributo a fondo perduto per i redditi più bassi.
Queste modifiche riflettono l’intenzione del legislatore di adeguare il Superbonus alle nuove esigenze e di continuare a spingerne l’utilizzo, pur in un quadro di progressiva riduzione degli incentivi.
Limitazioni e Opportunità del Superbonus 70%
Il Superbonus 70% pone alcune limitazioni, come l’esclusione delle opzioni alternative (sconto in fattura e cessione del credito) per i nuovi interventi avviati con CILAS dopo il 1° gennaio 2024.
Tuttavia, offre anche nuove opportunità, come il bonus del 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche, dimostrando una volontà di diversificare e specializzare gli incentivi in base alle specifiche esigenze di riqualificazione degli edifici.
Le nuove opportunità del Superbonus 70%
La detrazione fiscale al 70% nel 2024 rappresenta quindi una continuazione innovativa delle iniziative per la riqualificazione energetica degli edifici, mirando a rafforzare la sicurezza sismica e l’efficienza tout court nel nostro Paese.
Con una focalizzazione rinnovata, questo incentivo è rivolto esclusivamente ai condomini, mentre per le abitazioni unifamiliari e le villette, i benefici del superbonus si sono già conclusi alla fine del 2023.
La misura è particolarmente significativa nelle aree sismiche, dove continua a essere promossa come Superbonus Rafforzato.
Gli interventi di riqualificazione ammessi includono l’isolamento termico, il rinnovo degli impianti di climatizzazione e la sostituzione con sistemi più efficienti e sostenibili, come quelli a pompa di calore o soluzioni geotermiche.
Altri lavori rilevanti comprendono l’installazione di impianti fotovoltaici e la realizzazione di interventi strutturali per la riduzione del rischio sismico. Questi lavori devono garantire il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, oppure, ove non praticabile, il raggiungimento della classe più alta possibile, dimostrabile attraverso l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Valorizza e Rinnova: miglioramenti che Trasformano la Tua Proprietà
Ristrutturazioni che includono adeguamenti sismici ed energetici non solo aumentano il valore di mercato del tuo immobile, ma lo rendono più efficiente e dunque attraente.
Gli interventi di efficienza energetica, come l’installazione di nuovi sistemi di riscaldamento e l’isolamento termico, riducono significativamente i costi energetici.
Questo miglioramento trasforma la tua abitazione in un ambiente più confortevole ed economico da gestire, aumentando il benessere quotidiano e il valore della tua proprietà.
Chi ha diritto al SuperBonus 70%? In che modo possiamo aiutarti?
Il Superbonus 70% è un incentivo accessibile a un ampio spettro di soggetti, inclusi i condomini, le persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, gli Istituti Autonomi Case Popolari (IACP), le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, le organizzazioni non profit, le associazioni di volontariato e promozione sociale, nonché le associazioni e club sportivi dilettantistici per lavori specifici.
Anche le entità IRES, limitatamente alla partecipazione in interventi principali sulle parti comuni degli edifici condominiali, possono beneficiare del Superbonus 70%.
Questa estensione dei beneficiari mira a incentivare un numero maggiore di progetti di riqualificazione, promuovendo interventi che migliorino l’efficienza energetica e la sicurezza degli edifici, contribuendo così alla transizione ecologica e alla resilienza del patrimonio edilizio italiano.
Grazie al Superbonus 70%, i soggetti qualificati hanno l’opportunità di intraprendere lavori di ristrutturazione con un sostegno economico significativo, facilitando l’adozione di soluzioni innovative e sostenibili per l’abitare del futuro.
Prendi contatto con noi per approfondire il discorso.
